Панов Георгий - Юрист по гражданскому праву
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Чем чревато расхождение метража в выписке из ЕГРН и экспликации БТИ?
3

Планирую покупать квартиру от застройщика на вторичном рынке.

В документах застройщика в Виписке из ЕГРН (раздел 1) указана площадь квартиры 42,7 (без лоджии), которая соответствует ДКП и Экспликации из БТИ! Однако в разделе 5 той же Выписки, где приведен технический план квартиры параметры помещений (длина,ширина) при перемножении не равны соответствующим площадям в Экспликации БТИ.

Выписка от 12.11.2018, Экспликация- от 07.09.2017.

Квартира без отделки и межкомнатных стен.

Планирую брать ипотеку, банк похоже ничего не заметил- не было вопросов.

Какие риски это несет для меня при покупке и в дальнейшем при эксплуатации квартиры и ее продаже в будущем? Как понять где данные указаны некорректно?

Возможно стоит пригласить независимую компанию, которая бы произвела обмеры и что это даст?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте Елена.

    Какие риски это несет для меня при покупке и в дальнейшем при эксплуатации квартиры и ее продаже в будущем?

    Никаких. Главное что право продавца зарегистрировано в в ЕГРН.

    Как понять где данные указаны некорректно?

    Можно самой измерить либо вызвать кадастрового инженера.

    Возможно стоит пригласить независимую компанию, которая бы произвела обмеры и что это даст?

    Для текущей сделки ничего. Но Вы можете либо до либо после вызвать кадастрового инженера для составления уточненного технического плана для внесения изменений в ЕГРН.

    Елена, для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!

А не будет проблем с пропиской- не скажут, что несоответствие в документах?

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Есть вопрос к юристу?
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам в вашей ситуации.
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону: