Постановка на учет в пдн несовершеннолетних
Вид разрешенного использования
Я оформляю земельный участок в аренду, принадлежащий мингосимуществу. Договор составлен мингосимуществом, но мной пока не подписан. Хочу изменить вид разрешенного использования земли со стоянки служебного автотранспорта на земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий. Как мне это оформить?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по гражданским делам, адвокатЗдравствуйте, Александр.
Изменить вид разрешенного использования земельного участка может только собственник.
Нужно ли менять вид разрешенного использования ЗУ при изменении типа зоны?
У меня земельный участок с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства (земли населенного пункта). Я хочу получить разрешение на строительство жилого дома. после изменения администрацией ПЗЗ участок попал в условно разрешенные виды использования. Тип зоны после изменения стал: для садоводства и огородничества (Ж 4.3.). Администрация говорит что я должен поменять снова вид разрешенного использования на "ведение личного подсобного хозяйства", но только через публичные слушания. требуется ли мне менять вид разрешенного использования земельного участка для получения разрешение на строительство.
-
Юрист по гражданскому правуЗдравствуйте Сергей.
нет не нужно
ч. 8 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ
Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия.
Сергей, для более детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации и (или) составления необходимых юридических документов Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!
Как изменить категорию разрешенного использования земельного участка?
добрый день правомерны ли действия отдела по использованию земли,который выписал на штраф и выдал постановление об административном правоонарушении,а именно о не целевом использовании нами земельного участка.Мы являемся собственниками квартир которые приобретались в разное время,2012,2013,2014,2015,2017 года,у некоторых людей на квартиры обременение ипотекой,Объект находится на земле ИЖС,мы заказали оспгд в котором есть ижс ,дом ребенка,дом престарелых,почта,телеграф,детский центр,сквер,но не многоквартирный дом,как нам теперь перевести землю ?И почему в свое время росреестр пропускал сделки если объект не соответсвует разрешенному использованию земельного участка?
-
Юрист общей практики, консультантЗдравствуйте, Елена!
В случае, если Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) не предусмотрено размещение многоквартирных домов (вид разрешенного использования) в указанной территориальной зоне, то вам придется прибегнуть к процедуре изменения вида разрешенного использования согласно ПЗЗ, либо в судебном порядке. При необходимости подготовки документов (жалоб, писем, исковых заявлений и т.п.) обращайтесь ко мне в чат (на платной основе). Удачи!
Возможен ли перевод вида разрешенного использования земли для сельхоз производства?
Категория земли - земли населенных пунктов, а вид разрешенного использования для сельхоз производства. можно ли поменять вид и на какой. хочу построить дом возможно ли это. Сложная и реальная ли данная процедура? Земельный участок в границах г. Екатеринбурга
-
Дмитрий СаенкоЮристЗдравствуйте.
Согласно с п. 3 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях. Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования.
Таким образом, изменение вида разрешенного использования возможно.
Для этого вам необходимо обратиться с заявлением в органы местного самоуправления.
Администрация опубликует сведения и известит собственников участков граничащих с вашим.
Если никаких препятствий к этому не возникнет, то вид разрешенного использования вам изменят.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
