Как вернуть документы и приостановить сделку по продаже квартиры?

Добрый день! Мы попали в не хорошую ситуацию. Квартира досталась матери по наследству. Вступив в наследство, она оформила генеральную доверенность, или возможно дарственную на постороннего человека, который посещал ее систематически и толкал на такие действия. Документы на квартиру он переоформил на себя. Квартира выставлена на продажу. Я сын нахожусь в другом городе. Есть так же человек у которого имеется такая же генеральная доверенность-мой отчим. Что нам делать? Можно ли приостановить сделку о продаже квартиры, и как то аннулировать документы о праве собственности на того человека?