Панов Георгий - Юрист по гражданскому праву
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Перевод в нежилое помещение в БТИ жилого
2

Сколько будет стоимость перевода в нежилое помещение в БТИ, если договор купли- продажи 1 млн. рублей?! Сколько процентов от стоимости квартиры?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте Юлия,

    Предстоит однозначная перепланировка помещения, потому что мало какая квартира может похвастаться тем, что имеет отдельный вход с улицы. А это является одним из необходимых условий получения статуса нежилой постройки. Обустройство такого входа согласуется не только с жилищными службами. Потребуется еще и согласием соседей («за» должны быть не менее 67% всех проживающих). Далее, с квартирой придется распрощаться, из нее выписываются – никто не может быть прописан на территории нежилого назначения, а превратить обитаемое помещение в нежилое возможно только полностью. Не получится, скажем, в одной комнате жить, а в двух других будет обувная мастерская. При этом все инженерные системы должны присутствовать и быть в полном порядке. Также в переоборудовании откажут, если дом является культурной ценностью или предназначен под снос. И наконец (но далеко не на самом последнем месте) – денежные траты. Вот основной их список: заказ технической документации в БТИ; услуги проектного бюро; правовая и техническая работа нотариуса; уплата госпошлины за регистрацию права в Росреестре; фирма-посредник; строительные работы. Сколько будет стоить? Помощь посредников Помощь юридических фирм-посредников значительно сэкономит ваше время — правда, ощутимо облегчит и кошелек. В крупных городах заказ всей документации и проведение всех согласований через фирму-посредника обойдется в общей сложности от 800 000 рублей – зависит от сложности и от объемов работ. Оформление документов За исчерпывающим списком документации для индивидуальной конкретной ситуации, обращаются в Комиссию по использованию жилого фонда в муниципалитете. «Бумажный» процесс включает в себя следующие этапы: изготовление проекта; заказ технической документации в БТИ (цены можно узнать там же); подготовка геоподосновы; изготовление ситуационного плана в Комитете по архитектуре и градостроительству; согласование проекта с инстанциями (например, пожарный надзор); согласование и протокол по отдельному входу; получение разрешения от ДГИ. Далее проводятся строительно-ремонтные работы и производится сдача объекта в эксплуатацию.

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Есть вопрос к юристу?
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам в вашей ситуации.
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону: