Постановка на учет в пдн несовершеннолетних
Какой закон регулирует определение цены земельного участка, при его выкупе?
В ЗК РФ, Статья 39.4 указано, что цена выкупа земельного участка без проведения торгов (для ИЖС) не может быть выше кадастровой стоимости.
В постановлении Ростовской области указано, что цена выкупа для ИЖС равна рыночной цене.
Правильно я понимаю - рыночная цена (любая), но не выше кадастровой?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по гражданскому правуВ настоящий момент кадастровая цена не должна быть выше рыночной. Это является основанием для уменьшения кадастровой стоимости до рыночных значений.
Какова процедура выкуп в собственность арендованного участка лесного фонда?
Есть желание оформить лесной участок, арендованный, в собственность. Сейчас заключен договор безвозмездного пользования, на 49 лет, для собственных нужд с целью пчеловодство.
-
Иван, земли лесного фонда являются федеральной собственностью. Прямого запрета в на выкуп арендуемого ЗУ из состава земель лесного фонда в ЛК РФ, но исходя из практики и трактования статьи 8 названного Закона следует, что выкуп данной категории земель невозможен.
Цена частка при выкупе у администрации
Здравствуйте, я проживаю в челябинской области. Занялся оформлением земельного участка для последующего его выкупа. Участок отмеживали, согласовали, присвоили ему кадастровый номер.
Теперь дело дошло до заевления о продаже его мне. Через несколько дней после того как я подал заявление, мне позвонили и девушка сообщила что данный участок администрация может продать только через торги (ну это я и так знал). Смутило то что она назвала сумму в 91000р, а это его кадастровая стоимость. Но ведь если на участок не будет других претендентов то его должны продать гораздо дешевле?
И еще она сказала что торги они сделают когда "набирут участков" , но тогда у меня проподает приемущество единственного участника аукциона хотя по сути на мой участок претендовать буду только я.
Прова ли была администрация (в леце звонившего секреторя) и что сделать чтобы купить участок по цене которая пологается при продажи без торгов? Естественно при услрвии что дугих претендентов конкретно на мой участок не будет.
Спасибо.
-
Юрист общей практики, консультантЗдравствуйте Никита!
И еще она сказала что торги они сделают когда «набирут участков», но тогда у меня проподает приемущество единственного участника аукциона хотя по сути на мой участок претендовать буду только я.
Никита
Будути организованы торги при наборе участков, но по конкретным участкам торги будут проводиться отдельно.
Даже если вы будете единственным участником — цена участка будет равна заявленной цене, но никак не ниже. То есть 91 000 рублей.
Если торги не состоятся, администрация может направить их повторно, но уже с заниженной ценой.
Здравствуйте, участок предостовляется под огородничество. Строить на нем нельзя.
Я так понимаю 10 пункт подходит в моей ситуации.
Выкуп земельного участка
Как выкупить земельный участок, взятый ИП у администрации в аренду на 4 года и 11 месяцев без разрешение на строительство?
-
Кирилл ПодколзинЮристПо данному вопросу обратитесь в администрацию. Будут ли они продавать этот участок. Если будут, вам скажут все условия и порядок продажи.
С уважением
Кирилл Подколзин
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
